Porta Westfalica: Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage von Porta Westfalica - Barkhausen

2

200 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

1

1

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €

gehoben

2013

1.4.2025

erlaubt

neuwertig

Zentralheizung

Gas, Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig vom 30.04.2015 bis 30.04.2025

A

39 kWh/(m²*a)

2013

A

4950 Euro Kaution

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in erstklassiger Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Barkhausen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit einer freistehenden Badewanne.

Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele auf insgesamt 150 m² Wohnfläche.

Das Haus ist mit gut isolierten Schallschutzfenstern ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Wärmepumpe.

Das 485 m² große Grundstück wurde im letzten Jahr mit einem hochwertigen Biohort-Gartenhaus ergänzt, das sich ideal als Fahrradunterstand eignet.

Die moderne, voll ausgestattete Küche steht als An- und Rückkaufmodell von 5000 Euro zur Verfügung.

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Die Miete wird alle 12 Monate um 40 Euro pro Monat erhöht.

- Luft-Wärmepumpe von Vissmann in Verbindung mit Gas-Brennwert.
- Schließanlage von Würth
- separate Sat-Anlagen
- Haustür mit 7-facher Lärmschutzverglasung
- Dachböden gedämmt und als Lager nutzbar
- Datenkabel in den Zimmern
- Beamer-Anschlussvorbereitung im WZ
- Eingang über Granittreppe
- Holzterrasse und Sichtschutz teils mit Gabionen
- freistehende Badewanne, bodennahe Duschanlage
- u.v.m.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Porta Westfalica - Barkhausen.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Zusätzlich finden Sie in der Nähe Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal – verschiedene Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu weiteren Zielorten.

Porta Westfalica bietet Ihnen zudem vielfältige Freizeitaktivitäten.

Ob Wanderungen im schönen Wiehengebirge oder entspannte Spaziergänge entlang der Weser – hier ist für jeden etwas dabei!

Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Region.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Beratung zur Anmietung erfolgt provisionsfrei.

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