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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRinteln: Bungalow mit zwei Wohnungen in Hanglage
Objekt-Nr.: Ri-300
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Basisinformationen
Adresse:
31737 Rinteln
Schaumburg
Niedersachsen
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Steinbergen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
208 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 20.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
51 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in einem charmanten Bungalow, der in Hanglage liegt und mit seinen zwei separaten Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus bietet. Diese einladende Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 208 m², die sich auf fünf helle Zimmer verteilt und vielfältige Wohnträume wahr werden lässt. Das gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem Abstellraum sowie einem Balkon weitere Annehmlichkeiten.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Bungalows ist anspruchsvoll. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Die ansprechend gestalteten Räume spiegeln den gepflegten Zustand der Immobilie wider und bieten modernen Wohnkomfort.
- Zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern:
• Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Diele
- Abstellraum
- Windfang
- Balkon
• Souterrain (Hanglage):
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Diele
- Garten
- Zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern:
• Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Diele
- Abstellraum
- Windfang
- Balkon
• Souterrain (Hanglage):
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Diele
- Garten
Lage:
Rinteln überzeugt nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden können. Verschiedene medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Anbindung an die A2 ist hervorragend. Für Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Aktivitäten von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten.
Sonstiges:
Dieses charmante Haus eignet sich perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus und zur Vermietung
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
IMMOVERTIS Inh. Otmar Elze e.K. Immobilienvermittlung
Herr Otmar Elze
Egge 4
31737 Rinteln
Telefon: 01713269695
Herr Otmar Elze
Egge 4
31737 Rinteln
Telefon: 01713269695
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